“断供潮”蔓延之下，多家银行紧急回应

21世纪经济报道记者  家俊辉  广州报道

“断供潮”已呈汹涌之势在全国蔓延。断供潮

相关统计显示，蔓延截至7月14日，银行全国已有超过180个楼盘的紧急业主联名集体停贷，涉及地区包括北京、断供潮上海、蔓延河南、银行河北、紧急湖北、断供潮湖南、蔓延江西、银行广西、紧急山西、断供潮辽宁、蔓延安徽、银行福建、江苏、云南等多个省份。

受此消息冲击，当天在大盘飘红的情况下，A股银行板块跌超2%，其中39家银行股价下跌，多家银行跌幅超过3%。

不过，有业内人士分析称，按揭贷款一直是银行优质资产，且从统计来看，停贷楼盘的总贷款量占银行全部按揭贷款的比重相对较少，不会造成较大的影响。

7月14日，建行、农行、兴业等多家银行发布公告回应“停贷事件”。

建行：当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况涉及本行规模较小

7月14日，发布公告称，其个人住房贷款业务积极贯彻落实国家政策，认真执行监管要求，加强风险管理，严格楼盘准入，坚持合规经营，资产质量长期保持平稳。当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。

建行表示，该行坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，坚持审慎稳健的风险偏好，坚定实施住房租赁战略，促进房地产业良性循环和健康发展。接下来将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

农行：初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

7月14日，发布公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，该行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

农行表示，下一步将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

：涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额 16 亿元

7月14日，兴业银行发布公告称，该行近日针对网传 “停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前其涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额 16 亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。

兴业银行表示，得益于前期该行对按揭贷款的差异化准入和管理要求，其已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对经营构成重大影响。

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