7月19日，江苏金贷澎湃新闻从江苏省淮安市住房公积金管理中心获悉，淮安因住房公积金个人贷款比率已持续3个月低于85%且资金净流入，购物公积高淮安近日发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的首套首次申请公告》。

按照新政，款最缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的贷万，贷款最高额度按基准额度1.2倍执行，江苏金贷即单方符合住房公积金贷款条件的淮安贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的购物公积高贷款最高额度为72万元。

缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的首套首次申请，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，款最即单方符合住房公积金贷款条件的贷万贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的江苏金贷贷款最高额度为66万元。

在首付比例方面，淮安按照淮安市公积金管理中心于5月30日公告的购物公积高政策，首套首次购房，申请住房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%；二套或再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例从50%下降至20%。

值得一提的是，这也是今年以来，淮安市第二次上调住房公积金贷款最高额度。

今年4月25日，淮安市住房公积金管理中心披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。

缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。