突破6%！美国房贷利率升至2008年来最高水平 贷款需求同比骤降三成
我要评论财联社9月15日讯（编辑 卞纯）根据周三发布的突破一份行业报告，随着一项关键利率十多年来首次升破6%，美国美国抵押贷款需求同比骤降近三分之一。房贷
抵押贷款银行家协会（MBA）在一份每周更新的利率报告中表示，截至9月9日当周，升至抵押贷款购房申请比2021年同期下降了29%。年最
报告显示，高水衡量抵押贷款申请量的平贷市场综合指数较前一周下降了1.2%。MBA再融资指数较前一周下降了4%，款需较去年同期下降了83%。求同
报告还称，比骤截至9月9日当周，降成美国30年期固定抵押贷款利率升至6.01%，突破为2008年以来首次突破6%关口，美国基本上是房贷一年前的两倍。
房价要跌？
随着美联储提高利率以降低通胀，美国抵押贷款利率今年以来一直追随国债收益率而上涨。周四，基准10年期美国国债收益率约为3.41%，远高于2021年底的1.51%。
美联储预计将在下周的政策会议上再度大幅加息75基点。最新的通胀报告显示，8月份价格压力仅略有降温，仍然过高，不足以让美联储转向更温和的立场。
美国整个房地产行业都受到了更高利率的影响。7月新屋销售跌至6年多低点，而二手房交易和单户住宅开工数则处于两年来低点。不过，房价仍处于高位。
MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan在最新报告中指出，抵押贷款利率上升导致更多购房者观望。
“抵押贷款利率上升以及高昂的房价继续对购买力和购房者信心水平产生巨大影响，我们预计7/8月全国房价将开始下跌。”Brean Capital固定收益策略主管Scott Buchta周三在一份报告中表示。
随着房地产市场降温，作为关键的建筑材料，木材的价格一直承压。周三，木材价格下跌6%，至每千板英尺532.30美元。今年迄今为止，木材价格已跌超50%，远低于2021年5月创下的1700美元/千板英尺的历史高点。
相关文章
各位，昨晚有和我一样守在电视机前，蹲世界杯前开幕式的吗这一届世界杯，其实到处都充满了中国元素、中国制造很欣慰的是，我们看到了越来越多的中国制造在海外得到认可来自房地产、汽车、电视、LED、义乌小商品．2025-07-07
美国的通货膨胀数据跌破了一地的眼镜片，让整个风险资产市场重新评估通胀形势和政策治理难度。9月份CPI不仅没有出现明显下滑，核心通胀更创下四十年新高，表明美联储有更艰巨的紧缩工作要做。市场进一步上调了终2025-07-07
近日，泰达宏利基金发布高级管理人员变更公告，新任汪兰英为常务副总经理，代任总经理，任职日期为2022 年 10 月 14 日。汪兰英，本科、双学士，2001 年 7 月至 2002 年 2 月曾任职于2025-07-07
财联社10月17日讯编辑 刘蕊）在南非主要港口工人罢工活动持续数日后，工会工人与港口运营商Transnet的加薪谈判再次受挫。这意味着南非主要港口的工人罢工活动预计仍将持续，南非的铁矿、煤炭等大宗出口2025-07-07
编辑/马兰竞争对手老板、知名黑客竟委身外界不看好的公司当一名小小的实习生，如此戏剧性的一幕竟在硅谷真实上演。33岁的知名黑客George Hotz上周在推特上表示，将在推特进行为期12周的实习，赚取在2025-07-07
今年9月，华为重磅推出了新机Mate50系列，发布了Mate50E、Mate50、Mate50 Pro、Mate50 RS保时捷设计四款产品。由于新机过于火爆，出现了一机难求的情况。10月17日上午，2025-07-07
最新评论