上海第三轮供地收官：35宗地收金1054亿，近七成底价成交
我要评论原标题：上海第三轮供地收官：35宗地收金1054亿，上海收官收金近七成底价成交
新京报讯 （记者张晓兰）9月27日，第轮上海第三轮集中供地第三日竞拍顺利收官，供地3宗地块均溢价成交，宗地其中1宗拍至中止价进入“一次报价”阶段，亿近共收金134亿元。成底至此，价成交继首日成交27宗（含“城中村”改造用地4宗）地块、上海收官收金次日成交5宗地块后，第轮上海为期三天的供地第三轮集中供地正式落幕。
据中指研究院统计，宗地在上海第三轮集中供地成交的亿近35宗地块中，有24宗地块底价成交（占比约69%），成底另有8宗地块达到中止价进入“一次报价”阶段，价成交共收获土地出让金1054亿元。上海收官收金相较于上一轮的12宗地块底价成交，此次底价成交地块数量明显增加，平均成交楼面价为29365元/平方米，平均溢价率为2.45%。
值得一提的是，此次土拍最热门地块无疑是闵行华漕地块，共吸引了10家房企报名，最终9家房企出价并全部进入“一次报价”阶段。最终，旗下的两家公司——苏州南山新程房地产开发有限公司和深南（无锡）车联网有限公司所组成的联合体，以17.36亿元的总价竞得该地块。在三天的竞拍中，共有8宗地块达到中止价进入“一次报价”阶段，上海的优质地块依然是房企争夺的对象。
从拿地企业来看，中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出，上海本次土拍的拿地企业依旧以央企国企、地方国资平台和混合所有制企业为主，并且多以联合竞拍的形式参与，可见近期头部房企和地方国资平台的资金压力逐渐显现，同时，对于未来市场的不确定性也降低了头部房企的拿地意愿，不愿承担过高风险。
此外，本次土拍中福建的国资房企表现抢眼，建发、象屿多有斩获，甚至分别单独竞得“一次报价”地块；其他全国性国资房企如华发、南山控股、安徽高速等，也同样表现积极并有所收获。
相关文章
炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！证券海外全资子公司银河国际与国内五家基金公司近日赴东南亚考察交流，并达成多项合作意向；成为首家在沪深交易所备案的德国市场GDR跨境转换机构；为促2025-07-06
本文来自cnBeta一名应用开发者关于App Store拒绝、诈骗和欺诈的诉讼以和解协议告终，此前法庭文件显示，今年夏天早些时候曾要求驳回该诉讼。原告、应用开发人员和前Pinterest工程师Kost2025-07-06
上海国际能源交易中心：关于合格境外机构投资者和人民币合格境外机构投资者参与商品期货、期权合约的公告
〔2022〕30号经中国证监会同意，自即日起，合格境外机构投资者和人民币合格境外机构投资者可以参与上海国际能源交易中心以下商品期货、期权合约的交易：一、原油、20号胶、低硫燃料油、国际铜期货合约。二、2025-07-06
芬兰驻华使馆临时代办高飒丽：加强多边贸易体系，推动确定性和便利性
2022年9月2日，在2022年中国北京）服务贸易交易会上，全球化智库CCG）与北京市“两区”办联合主办了“北京‘两区’建设与企业全球化论坛”暨“CCG第九届中国企业全球化论坛”。芬兰驻华使馆临时代办2025-07-06
银保监会法规部副主任杜墨：银行业监督管理法修订将专门增加对主要股东实际控制人的监管措施
上证报中国证券网讯记者 韩宋辉）银保监会法规部副主任杜墨11月22日在2022论坛年会上表示，银保监会正牵头推进银行业监督管理法下称银监法）修改工作，同时配合人民银行推动金融稳定法、商业银行法、保险法2025-07-06
银保监会副主席周亮：过去5年处置不良约12万亿元 银行业总资产居世界第一、保险业第二
21世纪经济报道记者唐婧 北京报道9月2日，在2022年服贸会金融服务专题展期间，“2022中国国际金融年度论坛”在北京首钢园举行。会上，保险监督管理委员会副主席周亮表示，要平衡好稳增长和防风险的关系2025-07-06
最新评论